Le marché immobilier - 1h

Qu’est-ce que je vais trouver dans cette formation ?

Le Décret n° 2016-173 du 18 février 2016 instaure l’obligation de formation des professionnels de l’immobilier, encadré par la loi ALUR du 24 Mars 2014.

Chaque professionnel relevant de la loi Hoguet doit suivre un minimum de 14 heures par an ou de 42 heures sur trois ans de formation.

Grâce à ces formations, vous acquerrez des connaissances et des compétences variées, efficaces dans l'exécution de vos missions quotidiennes et vous pourrez également valider votre formation annuelle obligatoire.

Concernant cette formation “le marché immobilier”, nous avons mis en place un programme spécifique à ce sujet.

Durant cette formation, vous aborderez : le bilan et les perspectives du marché de l’immobilier - les nouveautés du marché de l’immobilier.

PUBLIC :

• Tous les professionnels de l’immobilier qui détiennent une carte professionnelle quelle que soit la mention (relative à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce ou, lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statuaire)
• Les directeurs d’un établissement, d’une succursale, d’une agence, d’un bureau
• Les personnes salariées ou non, habilités par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier (agent commercial, mandataire salarié...)

OBJECTIFS :

• Comprendre l’état actuel du marché immobilier en France
• Comprendre ce qu’est le marché du neuf et la situation actuelle
• Comprendre ce qu’est la réserve foncière et de quelle manière elle est règlementée
• Comprendre que le prix foncier est déterminé par les domaines
• Être informé du fonctionnement de la politique urbaine des collectivités
• Comprendre la réserve privée et son fonctionnement
• Connaître les incitations fiscales dans le marché du neuf et l’impact du zonage
• Connaître la notion de plafonnement des loyers et le barème de revenus des locataires
• Être informé sur le contexte du logement touristique et son essor
• Connaître ce qu’est l’indice du coût de la construction et les normes règlementaires qui l’accompagnent
• Connaître l’influence de la présence d’un parking sur les prix de l’immobilier
• Connaître le parc actuel du marché de l’ancien
• Comprendre l’intérêt de la rénovation énergétique dans l’ancien et comment y parvenir
• Connaître l’attractivité et le marché des résidences secondaires
• Comprendre ce que représentent les logements vacants en France
• Comprendre ce qu’est le marché de l’ancien et la situation actuelle
• Connaître l’immobilier commercial et sa dynamique
• Connaître ce qu’est le Pierre-Papier et sa dynamique
• Comprendre que la crise sanitaire a fait évoluer le marché immobilier, à impacter le pouvoir d’achat des Français et a révélé de nouveaux besoins d’espace et de verdure

PROGRAMME :

sont abordés dans cette formation :

• Photographie du marché immobilier
• Le marché du neuf
• La réserve foncière
• Le prix du foncier
• La politique urbaine des collectivités
• La réserve foncière privée
• Les incitations fiscales
• Le plafonnement des loyers
• L'impact du logement touristique
• Le coût de la construction
• Le parking
• Le marché immobilier de l'ancien
• Le parc actuel du marché de l'ancien
• La rénovation énergétique
• Les résidences secondaires
• Les logements vacants
• Paris, le cas particulier
• L'immobilier commercial
• L'immobilier industriel
• La pierre papier
• Les évolutions liées au Covid
• Pouvoir d'achat en hausse et taux d'intérêts bas
• Nouveaux critères d'espace et de verdure
• L'appel des villes moyennes
• Quiz pédagogique

Comment est-elle évaluée ?

Une évaluation vous attend, mais rassurez-vous, il n'y a pas de pièges, ni même de mauvaises surprises... dès lors que vous suivez normalement votre formation !